Thuyết minh nhà biệt thự liền kề B12A-12B khu Vinhomes Gardenia

Nhà này phương án theo thiết kế mẫu của chủ đầu tư không thuận phong thủy, nên bên cháu có tiến hành thay đổi chỉnh sửa lại khá nhiều thứ.

1. Phân tích phong thủy và công năng phương án gốc của chủ đầu tư:

  • Chú xem bản vẽ của phương án gốc do chủ đầu tư vẽ tại đây: http://wordpress.vietaa.com/hien-trang-nha-b12a-b12b/
  • Phòng bếp ở vị trí rất không hợp lý, diện tích khá chật, hẹp bề ngang, đường khí dẫn vào phòng bếp phải luồn lách qua nhiều không gian chật chội, rồi lại thoát khí ngay ra cửa sau. Như vậy khí không tụ được. Trong khi bếp cần là nơi đạt Tàng phong tụ khí, thì sức khỏe mới vượng.
  • Cửa vệ sinh hướng thẳng vào bếp xông uế khí, rồi lại trực xung thẳng với cửa sau nhà tạo thế xung sát cắt ngang qua bếp, khiến lửa của bếp không thể vượng.
  • Bếp đặt như vậy là ở hướng Tây Bắc. Đây là một cung rất tốt lành theo tuổi của gia chủ. Chú xem trong file Đồ hình bát cung và Phân cung mặt bằng đính kèm sẽ thấy hướng Tây Bắc là hướng Diên Niên lại có sao Cửu Tử đến vị. Đây đều là 2 sao tốt. Nếu đặt bếp tại đây sẽ làm thiêu rụi, tiêu hủy các sao tốt này.
  • Bếp lại nằm ngay dưới trục vệ sinh, là Hỏa bị Thủy đè. Hỏa không thể vượng được.
  • Cửa chính trước nhà bị rơi vào cung xấu (hướng Đông có Họa Hại, Tam Bích, Tứ Lục đồng cung đều là sao xấu)
  • Vị trí phòng thờ không hợp lý theo phong thủy
  • Không có sân phơi
  • Giếng trời để giữa nhà quá hẹp, không phát huy được tác dụng.
  • Gara có chiều dài quá ngắn, ngay cả loại ô tô ngắn nhất cũng kích đầu.

2. Đề xuất hướng thay đổi:

  • Tầng 1:

    • Chuyển toàn bộ khu bếp và ăn lên tầng 2, phòng phía ngoài. Đây là khu vực hướng Đông, là cung xấu (Họa Hại, Tam Bích, Tứ Lục đồng cung) nên lửa của bếp có thể tiêu hủy các sao xấu này.
    • Việc chuyển bếp lên tầng 2 như vậy cũng giúp cho không gian sử dụng nấu nướng được rộng rãi, thông thoáng, sạch sẽ hơn, không bị quá gần vệ sinh, gara là những nơi không sạch sẽ.
    • Phòng ăn như vậy cũng kín đáo, riêng tư hơn. Không bị quá gần phòng khách như phương án gốc.
    • Cửa chính vẫn để mặc định như cũ vì chủ đầu tư không cho thay đổi phía bên ngoài. Tuy nhiên để khắc phục hướng xấu cần thực hiện 2 vấn đề:
      • Treo gương bát quái để hóa giải (loại gương, cách treo, cách hoạt hóa linh hóa gương… sẽ hướng dẫn sau)
      • Nên đi lại nhiều hơn bằng 2 cửa phía sau, vì 2 cửa này ở 2 hướng tốt. Theo phong thủy, dù cửa chính ở phía trước nhưng nếu đi lại nhiều hơn bằng các cửa phía sau thì khí sẽ được dẫn vào nhà chủ yếu theo 2 cửa này chứ không phải cửa chính (người đi khí theo, nước chảy khí theo).
    • Mở rộng toàn bộ khu bếp cũ thành phòng gara, để có thể để được loại ô tô 7 chỗ dài nhất mà vẫn còn khoảng không lưu thông đi lại.
    • Vệ sinh dưới gầm thang đưa vào trong gara, khu vực dưới thang nên để trống để phát huy được thẩm mỹ của khối thang máy làm bằng kính trong suốt.
    • Đối diện với thang máy là một tiểu cảnh nhỏ để tạo không gian xanh dễ chịu trong nhà.
  • Tầng 2:

    • Phòng ngủ chính phải bố trí ở phía sau, mặc dù phòng phía trước rộng rãi hơn. Tuy nhiên với diện tích 25m2, thì phòng ngủ phía sau vẫn hoàn toàn thoải mái.
    • Khu vệ sinh ở tầng 2, cũng như các tầng trên:
      • Việc đặt vệ sinh sát về phía cửa sổ phía sau như phương án gốc của chủ đầu tư là không hợp lý, vì đây là cung tốt, nếu đè vệ sinh lên sẽ làm triệt tiêu các sao tốt lành.
      • Ở trường hợp này, nếu theo phong thủy thì đưa vệ sinh vào gian giữa nhà, chỗ vị trí bộ bàn ghế sinh hoạt chung, đối diện thang máy nhìn ra là hợp lý về cung vị nhất. Tuy nhiên nếu đặt như vậy thì lại bịt đi toàn bộ ánh sáng và không khí dẫn vào sảnh và khối cầu thang, nên về công năng là không phù hợp.
      • Do đó, cháu vẫn để vệ sinh ở vị trí góc như cũ, nhưng riêng phần xí bệt (là nơi “hung” nhất trong nhà vệ sinh, nơi xả trôi những điều không may mắn) thì đưa riêng vào một góc, ở cung hướng Bắc. Đây là hướng xấu nhất của nhà vì vừa có Tuyệt Mệnh lại bị Ngũ Hoàng Đại Sát đóng. Nên đặt xí bệt ở đây là rất thuận phong thủy.
      • Còn phần tắm, rửa phía ngoài thì không quá vấn đề.
      • Phần bệ xí để tạo không gian đẹp và sinh động hơn, cháu có nhấc nó cao lên 2 bậc. Điều này cũng giúp việc thoát xí về hộp kỹ thuật sau nhà dễ dàng hơn.
    • Điều này dẫn đến một vấn đề, là muốn để vệ sinh được thông thoáng (tiếp xúc với cửa sổ) thì diện tích vệ sinh phải khá to, kéo dài từ khu cầu thang ra phía sau. Như cháu đã ghi trong bản vẽ, trừ đi cả phần tủ âm tường thì vệ sinh vẫn còn 9.5m2 là khá rộng.
    • Phòng bếp và phòng ăn ở phía trước thì cơ bản khá rộng rãi, sáng sủa, thông thoáng rồi.
  • Tầng 3:

    • Tầng này bố trí 2 phòng ngủ trước sau. Với những người Đông Tứ Mệnh thì ngủ phòng phía trước là rất phù hợp.
    • Mỗi phòng có 2 WC, cơ bản giống với tầng dưới.
    • Tầng này cháu mới bố trí bộ bàn ghế sinh hoạt chung, tầng dưới thì có lẽ không cần, vì nếu cần tụ tập ngồi với nhau thì đã có khu phòng ăn rồi.
  • Tầng 4:

    • Phòng thờ được bố trí sau nhà, bàn thờ đặt tọa Tây Bắc hướng về Tây (tọa cát hướng cát).
    • Khu vực cung xấu ở hướng Bắc được trấn giữ bởi 1 kho đồ. Kho này không gây ảnh hưởng đến phòng thờ, miễn là đừng để thứ gì thuộc Thủy (có nước) trong đó, và giữ cho kho được gọn gàng sạch sẽ là được.
    • Sân phơi cháu đưa về phía bên hông nhà.
    • Tầng này như vậy vẫn có thêm 1 phòng ngủ, nên cơ bản vẫn có được 4 phòng ngủ, tương đương với phương án ở nhà B6-16 trước đây.

Trân trọng./.

Facebook Comments

Posted by xemphongthuyviet.com